5月份楊春湖項(xiàng)目工作情況匯報(bào)
日期： 2010-05-31
5月份楊春湖項(xiàng)目工作情況匯報(bào)
前期完成情況：
一.9號(hào)地塊。
243畝及673畝的宗地圖測(cè)量；
二.6號(hào)地塊
1. 602-607地塊，再次市土地儲(chǔ)備中心銜接,耕地開(kāi)墾費(fèi)繳費(fèi)事宜。根據(jù)耕保處馬處長(zhǎng)意見(jiàn)，市土地中心與市城建土地分中心簽訂協(xié)議或報(bào)告及相關(guān)資料報(bào)耕保處并重新開(kāi)聯(lián)系單。市中心考慮繳費(fèi)后不能保證該地塊拆遷工作是否能正常啟動(dòng)；簽訂協(xié)議涉及到分中心提出90多個(gè)億土地增值收益用于平衡武漢站建設(shè)資金的要求；
綜上所述，由于主體變更的相關(guān)資料已報(bào)送耕地處，市土地中心錢部長(zhǎng)指示暫停該手續(xù)辦理，報(bào)中心分管領(lǐng)導(dǎo)決定后再另行通知。
征地程序無(wú)法簽訂，主要反映在經(jīng)我們多次與和平街溝通，和平村、武豐村、東方紅村要求進(jìn)行城中村改造。
2.608-611、713新增建設(shè)用地申報(bào)。
由于該地塊涉及到林地許可事宜，根據(jù)市土地整理儲(chǔ)備中心意見(jiàn)，等土地計(jì)劃出湖北省，并上報(bào)國(guó)土資源部后再與市國(guó)土局溝通指定相關(guān)分局和并與東湖管委會(huì)銜接商討林地收購(gòu)事宜。
三、白馬洲、北洋橋還建地及產(chǎn)業(yè)用地
根據(jù)5月13日，由土地儲(chǔ)備中心提供的規(guī)劃咨詢方案，征求兩村意見(jiàn)后，北洋橋村提出將產(chǎn)業(yè)用地比例參照白馬洲村混合用地，并將比例調(diào)整成住宅與商業(yè)比例為7：3，還建用地容積率由原來(lái)的3.5調(diào)整為3.0，不夠的還建用建筑面積在產(chǎn)業(yè)用地中考慮，即提高產(chǎn)業(yè)用地中住宅容積率。
目前，土地分中心正在委托規(guī)劃院編制調(diào)整方案，待方案出臺(tái)后，先進(jìn)行內(nèi)部磋商后，再與村里見(jiàn)面。
拆遷完成情況：
一、五月份完成拆遷戶數(shù)共計(jì)為120戶，拆遷面積為16125.83平方米，補(bǔ)償金額總計(jì)為36673222元。
二、完成9號(hào)地塊補(bǔ)漏兩批次:第一次共計(jì)11戶、面積為1137.8平方米，第二次共計(jì)為8戶，面積為1455.54平方米
三、“兩村一場(chǎng)”（白馬洲村、北洋橋村、和平街四漁場(chǎng)）的征地協(xié)議已擬定，并與洪山區(qū)和平街辦事處進(jìn)行多次溝通。
四、拆違工作經(jīng)費(fèi)已報(bào)武漢市土地整理儲(chǔ)備中心
五、本月內(nèi)，在北洋橋村進(jìn)行了一次拆違
楊春湖項(xiàng)目部供稿
2010年5月31日
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